2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+2.0%
京都市右京区
53.9万円/㎡
前年比-15.0%
ファインフラッツ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町
/ 西院駅 徒歩15分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 73.45㎡の場合
相場
4,168万円
56.7万円/㎡
2,866
3,734
4,602
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,168万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,602万円
50.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月7日
ファインフラッツ京都西院
4,280万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,280万円 | 58.3万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,600万円 | 55.2万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,630万円 | 66.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,880万円 | 69.7万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 72.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 73.9万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラドール嵯峨嵐山レジデンス 京都市右京区嵯峨新宮町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | パラドール嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 66.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,400万円 | 49.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市右京区では15%下落しています。
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阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 13分
2005年築 / 6階建 / 72戸 / SRC造
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阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 7分
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阪急京都線 / 西院駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造